公积金封存以后还是可以正常使用提取业务的，不是说完全不可以用了，公积金封存以后只要是符合条件就可以办理相关的提取业务，只要是能提供材料就行。...

1、二手房想要办理公积金贷款，房子的证件要齐全，否则无法办理。2、申请公积金贷款买房，用户需要是缴纳住房公积金的员工，并且公积金缴纳年限已经...

二手房贷放款前可能还会查征信。因为在房贷监管力度加强的背景下，部分银行在放款前会再次查询客户的征信信息，如果客户在房贷已经通过初审但没有放款...

如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备、购房者缺乏还款能力、银行审查认为购房者不符合贷款条件，导致贷款合同不能签订一般不能退...

二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。现阶段银行机构对二手房贷款的房龄规定很严苛，有些银行甚至规定房龄在...

二手房尾款都是等到房屋过户以后才能拿到。卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，商业贷款一般是办完房产证15个工作日;市属公积金贷款一般...

1、确认实际面积，察看是否有私搭乱建首先要确认产权证上的面积与实际面积是否有不符之处。产权证上一般标注的为建筑面积，购房者可以实测一下房屋的...

一般来说，物业交割是在办理完二手房过户之后再进行，不过具体交割时间都是根据双方协商确定的，也有一些在过户之前就办理交割了。在办理物业交割的时...

二手房不唯一能不能减税要视具体的税费而定，像是契税、房产税这些税费，某些城市的现行政策是可以做到减免部分或是全部减免的。而二手房一般讨论到减...

1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳...

现在新办的二手房的贷款利率是浮动的，新办房贷都是以lpr作为房贷的定价基准，然后在lpr的基础之上再根据银行的规划和客户的个人情况加上一个加...

二手房贷款通常需要1-2个月才可以批下来，因为二手房贷款要经历贷款申请、房产评估、银行审核等流程，每个阶段的时间都是不定的，所以整个期间要花...

一、不仅要看总价还要看单价按照二手房交易的惯例，一般卖房标价往往标的是房屋的总价，而不会将房屋的单价显示出来。因此，某些二手房看上去会让购房...

“满五唯一”和“满五不唯一”的区别：1、满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有...

满五不唯一的房屋，交易时涉及的税费有契税、增值税及附加、个税，已购公房和二类经济适用房还涉及土地出让金，一类经济适用房还涉及综合地价款。契税...

1、多方核实。做好这项工作，可以大大降低上当受骗的风险。查看身份证还不够，需要向卖家所在的单位、房屋所在的小区物业、周围邻居查询卖家的身份。...

买二手房贷款下不来首付能退，但是属于违约情形的可能会需要支付一定的违约金。1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商...

1、签订土地合同买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等...

公积金可以贷款买二手房。只要申请人具备稳定的经济收入、有相应的贷款偿还能力、个人信用良好、已连续正常缴纳住房公积金6个月以上等条件，且所购房...

二手房过户需要缴税。二手房在过户的时候产生的税费种类还是比较多的，比如说契税，印花税，个人所得税，营业税等等。一般这些税费是需要买家和卖家共...