买卖二手房的过户费有过户登记费，交易手续服务费，契税，增值税，个人所得税这几种主要费用，其中有需要买方交的，也有需要卖方交的，交易双方需要根...

一般来说，只要申请人和二手房符合相应条件，就可以申请公积金贷款来购买。申请二手房公积金贷款需要注意的是，因为二手房都已经有一定的房龄了，所以...

购买的二手房满足贷款条件的话，银行会给二手房贷款的。银行不做二手房贷款的情况通常都发生在年底，往往是因为银行额度紧张的原因导致的，但绝大部分...

、税费承担主体必须约定明确具体。合同中可以约定“按照法律规定各自承担应付的税费”。也可以约定“约定由一方来承担所有税费”。2、要提前了解该房...

二手房过户税买卖双方都需要承担，买房人应缴纳税费：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以...

贷款买二手房可以写两个人的名字。根据相关规定，对于贷款买房写几个人的名字是没有法律限制的。如果买房写两个人名字的话，在办理买房手续过程中，两...

买卖二手房的过户费有过户登记费，交易手续服务费，契税，增值税，个人所得税这几种主要费用，其中有需要买方交的，也有需要卖方交的，交易双方需要根...

二手房不满二年的税是契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。由于房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上标注的时...

二套房不是指同一城市，二套房的认定是全国范围内，新的二套房认定政策是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的...

1、含义不同：满五唯一是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并且年限已满5年。满二唯一则是指以家庭为单位，在该省内有且只有一套住房，并...

1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。3、营业税：房屋产权取得满五年的免...

1、原业主购买是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。过户只用准备：产权人身份证原件及复印件;房本原件及复印件。2、房子是房...

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供...

二手房买卖需要交的税有契税、个税、土地增值税等：1、买房人应缴纳税费：契税：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，...

二手房满五唯一需要缴纳契税、附加税、中介费、土地出让金，其中可以免征增值税及个税。如果购买的二手房符合满五唯一，那么仅需要缴纳契税，增值税及...

1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。3、营业税：房屋产权取得满五年的免...

1、首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款...

二手房没房产证是无法过户的。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。有人认为可...

正常情况下，二手房过户时间周期大概需要一个月左右，前提是在需要买卖双方的相关证件齐全，并且二手房买卖双方已经达成买卖意向。由于每个人的要求不...

二手房有抵押的房子能不能买要根据具体的抵押类型来分析，二手房抵押一般有3种情况，具体如下：1、正常房贷。如果房屋只有正常的房贷抵押，那么是很...