二手房若满两年，无需缴纳增值税，但是个税仍然要缴纳。而满五年就要分情况了，如果是满五年，是二套房，则与满两年没有区别，若是唯一住房的话，增值...

二手房产权年限重要，具体原因如下：1、产权年限越大，购房者购买和使用成本就得越高。首先，产权年限越大意味着购房者使用年限就得越少，再次购房的...

无产权证二手房不可购买。由于其无法办理登记手续，存在很大的风险，建议最好不要购买。如已经交付定金，则可以按照合同约定来进行处理。无产权证的二...

1、根据相关法律规定，屋面防水保修期限为5年，如果大家购买的二手房还处于保修期限内，可以要求开发商负责维修。如果开发商没有尽到保修的义务，大...

买卖二手房进行面签需要房东在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字...

卖二手房后要给个人所得税，根据个人所得税法规定，个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税，并由卖方承担，符合免征条件的...

一般来说，只要申请人和二手房符合相应条件，就可以申请公积金贷款来购买。申请二手房公积金贷款需要注意的是，因为二手房都已经有一定的房龄了，所以...

一、买房人需要缴纳的费用：1、契税：首次购房90平以内房款的1%、90平米以上房款的1.5%;2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3/...

二手房满五不唯一不可以免征个税，根据相关的规定，购买的二手房满五年但不属于卖方家庭唯一房产的话，那么仅能免增值税，不符合个税免征条件，需要缴...

二手房过户办理通常在30个工作日内完成。二手房过户需要经过签订合同、提出过户申请、缴纳税费、领证等环节，整个过程一般来说，会在30日之内全部...

二手房过户之后多久放款二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款，银行放款后买方一般当场转账给卖方。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每...

买卖二手房时是能委托他人代为办理房屋过户登记的，委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登...

1、契税：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价（销售额）的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。（1）个人购买家庭首套住房，面积90...

二手房过户后交房的时间是由双方约定的，一般在主款付完后就可以交房了。若是卖方过了约定的期限还没有交房的情况，是可以通过法律的途径进行解决的，...

1、银行会要求担保人经济基础好，具有偿还贷款的能力，并且会要求担保人在借款人无法偿还贷款时，承担还款的责任。因此为他人买房做担保，存在着帮借...

大部分城市依照首套二手房首付比例30%，可申请余下70%的贷款。二套二手房首付比例上调至70%，可向银行申请30%。一般来说，购买二手房可以...

1、办理抵押：办完房产过户后，若是贷款买房的客户，在银行约定期间办理抵押手续。因为此类客户过户后，房产证放在银行的，若未及时办理抵押手续，将...

买二手的房子是先过户还是先付款需要分两种情况：1、若是全款买的话，在过户之前是要先付款给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。...

1、如果购房者购买的是新房，在接房的时候购房者需要缴纳物业费，如果购房者购买二手房的话，在验收房屋的时候需要对房屋的水电气和物业费用进行交割...

1、二手房房龄的大小会影响很多东西，比如说二手房的装修好坏、房屋质量、贷款审批等等。银行在审批二手房贷款时，会着重考察二手房的房龄，通常银行...