从古至今，人最基本的需求便是衣食住行，在这其中最为基本的追求是安居乐业。居住问题一直是政府和人民最关心的问题，随着社会经济发展和科技的进步，宅经济的内涵和外延得到了不断丰富。
前不久在上海长三角商业创新研究院举办2021年长三角新经济年会上，住建部科技与产业化发展中心副主任陈伟在提出了宅经济是要服务居民的真实需求，宅经济涉及的市场规模很大，商业模式很多，宅经济发展要形成政府、企业、居民各方共建共治共享的推进模式。
陈伟从四个方面论证了“宅经济的市场很大”。
首先是城镇老旧小区改造。据住建部的调查摸底信息显示，全国2000年底以前建成的老旧小区大概是22万个，涉及居民近3900万户。到了2019年期间，全国已开工改造城镇老旧小区5.8万个，惠及居民1043万户。
二个市场是政策性租赁住房。我们要为2亿新市民，也就是新就业的大学生，农民工以及跑到另一个城市就业的高知识分子提供小户型、低租金、功能齐全的政策性租赁住房，让他们能够就地安居乐业。
第三个市场是宜居农房。脱贫攻坚期间，我们已经完成了贫困人口不住危房，完成了质量安全的问题，但是城乡差距依旧大量存在。尤其是房子的宜居性，农村房子的功能和城市房子的居住功能差异还比较大，所以这个市场也很大。
第四个市场是新建的商品房。新建商品房随着技术的不断提升，人民需求也需要不同程度的完善。聚焦到房子上，一是屋内每一个房子有涉及到装修、家具、家电以及改造，还涉及装配式装修、智慧建筑、智能家居、智慧文化等等。二是屋外的环境，在创新发展的同时，还要注意绿色发展。
上海社科院世界中国学所所长沈桂龙表示，新冠疫情作为一个重大的突发性变量，对整个社会经济的活动产生了很大的影响，特别是对家庭的生产和消费产生了很大的影响。宅经济不再是围绕住宅所产生的一些经济活动，而是宅在家中产生的经济活动所带来的一系列复杂影响。
研究报告指出，在疫情的影响下，更多居民将选择改善家居环境，这一刚性需求的兴起或将引爆二次装修市场。同时在房地产行业中，各类改善型新房也更加注重房内的功能区隔，追求更为实用性的家居环境设置；从供给端看，多个互联网房产平台开启“在线VR看房”，展示楼盘的实时动态，包括咨询、浏览以及线下带看等数据，满足消费者对实时数据的需求。
