相比于经区、临港区的房产市场的繁荣景象，高区的市场稍显平静，今天就聚焦毕家疃片区，带大家了解一下东昇文苑项目。
东昇文苑东面邻着福山路，南面是金猴阅山的五栋楼（东昇文苑和金猴阅山共用一个院墙，两家是一起封闭的，不过中间有一个绿化隔断），北面是幼儿园，就是我们上面提到的规划的一所公立幼儿园，西面隔了一条小路就是山大实验学校。
东昇文苑的人行主出入口和地下停车场出入口都在这条路上，小区的西面现在在修火炬路（当前火炬路延伸过来），火炬路向西出了昌鸿小区，就是盛丁莲华医院，这也是这个区域最近的医院。
东昇文苑项目一共有6栋楼，其中4栋17层，2栋22层，一共447户，地下车位571个，面积区间：114—156㎡，均是毛坯交付；
户型方面，115㎡，南向两个卧室，主卧带一个大阳台带一个卫生间，客厅在中间，不过是边户，窗户也大，采光是没有问题，暗卫是减分项，主卧开间3米4，次卧开间3米2，跟当下流行的客厅和两个卧室都在南面这种户型相比，传统的户型卧室更大。
114㎡，南向两个卧室+客厅，客厅和次卧的阳台是打通的，有6.8米，阳台面积挺大，然后两个卧室，主卧开间3米3，次卧2米9。(左115 右114)
138㎡、156㎡这两个大户型将北面的厨房单独拎出来了，这种设计更容易控制油烟，远离油烟烦恼，符合我们烟火十足的爆炒习惯，餐厅客厅一体，也更通透。（左138 右156）
114—156㎡的面积区间，从高区其它项目的销售状况来看，定位还算是准确，高区的改善型住宅的市场需求一直存在。东昇文苑项目的户型还算是各有优势，能迎合不同的购房需求。
还是继续期待东昇文苑今后的销售表现吧，毕竟高区的竞争压力还是有的，让我们拭目以待！
