2021年买房好不好？给您买房的20条建议（上）

2021年买房建议，建议尽快收藏，不多说，进入干货。

1

买房第一条，好好研究最重要。

在买房这件事情上，很多人有个误区：攒钱十年功，买房十分钟。

用5%的精力和时间去购买80%的家庭资产，然后把大量的时间用在附加值低的地方。

买房不是儿戏，里面的门道颇多。

如果对相关知识一知半解，很容易吃亏而不自知。

所能获得的买房知识，有且只有两条途径：一是自己被坑过，二是看别人被坑过。

所以，正确的操作应当是：至少提前半年开始做功课，关心政策、学习选房。

否则，入一次坑，也许你10年工资都填不起来。

所以，真心希望大家不要在买房问题上临时抱佛脚，平时能够多关注一下房产资讯。

2

哪怕房市兵荒马乱，内心也要稳如老狗。

房价基本就是区域轮动——这里涨完那里涨。

不要眼红隔壁老王入手的房暴涨，而你的没涨。

下一波轮动可能就到你了。

3

优质房产是抗跌增值的“战斗机”，而劣质房产则沦为拖后腿的“猪队友”。

买房早就过了稳赚的时期了

买到劣质房产，可以亏到你怀疑人生。

身边类似案例数不胜数。

4

抄底不可能，别想占便宜。

你想等到一个高性价比的点位然后买入，抄底，秒杀旁人……

跟着我念——不！可！能！

看到市面上有处房产明显低于其他，提高警惕，事出反常必有妖。

房价上涨，你可能能上车；

但房价反常的低，你一定不能上车。

5

世间最好的房子，就是“站着够不着，跳起来刚上车”的房子。

买房前最重要的就是明确资金，确定预算。

不好高骛远，要在能力范围内找合适的。

6

千万别把自己这一生最大的消费浪费在不值得的城市！

关于哪些城市还能买，哪些城市要慎重。

看看这一次人口普查，人口都往哪儿流动就知道了。

7

千万不要买超大社区！尤其是离地铁站远的超大社区。

超大社区：只有人口超过3万人，占地超过20公顷的社区。

撇开交通压力，规模过大不好管理。

不买的原因就一点，它是最不利于升值的一类房产。

8

去买新房！立刻！马上！

一般情况下我不会跟别人说你一定要买，因为但凡投资都存在风险。

但眼下，在上海及其他限购严格的城市，我坚决建议你参加新房竞拍的积分摇号。

买到就是赚到！

因为一手二手倒挂太严重了！

9

买房还是要实踩，比研究趋势更重要。

不是让你真的去踩，去遛弯儿。

多看才能有更直观的认识。

具体看什么呢？

看小区、看开发商和物业！

10

小区内看容积率、楼间距、人车分流、景观效果、外立面效果、小区内设施。

容积率：最重要的元素；

楼间距：和日照相关；

人车分流：包括人行入口、车行入口、车位等；

景观效果：湖景、山景、小区内景观、广场；

外立面效果：幕墙、石材；

小区内设施：幼儿园（必有）、会所、健身房。

怎么样？看完这十条建议是不是已经知道买房要从哪入手了，欢迎持续关注，更多建议下期分享。