好户型有啥特点？实例解析优质户型具备的要素

作者：卓一地产来源：新房 2021-03-20

户型基本信息：三室一厅一厨一卫+小花园，位于一层，洋房该户型具备的优点:

1.户型方正
整体户型方正，每个功能区的户型也很方正，没有多余的边边角，没有拐角，空间利用事比较高。

2、南北通透
仔细看户型图，在南北两侧都有窗户的图标。客厅和东边的卧室，窗户相对没有阻挡，可以形成对流，南北通透，通风良好。

3、卧室采光较好
该户型卧室朝南，卧室采光好，可以缓解房子在楼的潮气，住在朝南方向的卧室中，有利于卧室主人的身体健康。

4、动静分区
客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧，卧室等需要安静的静区都布置在了南侧动静分区明显。

5.功能分区
不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。

6.干温分区
干温分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开，一定程度上做到了干温分

7、其它细节
(1) 每个功能室都有窗户，可以通风。
(2)卫生间与卧室门刚好错开。般卫生间对着的卧室，对卧室主人不利。
(3)卧室外是小花园，风景、空气好。

世界上没有无缺点的户型，该户型也有一些不足之处，如下:

1. 客厅采光不好
客厅是招待客人的场所，该户型中客厅位于北侧，封闭的卧室将大部分阳光遮挡，白天采光不足。

2、走廊较长
直通门口的走廊，横跨整个屋子，这部分面积，不容易被好好利用。

3.进深长
进深是指南北墙之间的更离，进深长意昧着房子的采光会受影响。该户型即使没有卧室的遗挡，客厅的日常采光也不会太好。

在市场上，所有要素都具备的户型，几乎没有。您在挑选户型的时候，需要有所取舍。选择能满足自己最迫切需求的户型，就可以了。