住房公积金贷款提前还款流程

作者：卓一地产来源：购房须知 2022-08-09

1、公积金贷款提早全部还款的情况下，后面未还的本金所产生的利息是都不计算的。

对于提前还款的用户来说，只需偿还上月结息日至提前还贷日期间，提前归还贷款的本金部分应计利息。还未产生的利息是不需要偿还的，仅需还清剩余的本金即可。

2、公积金贷款提前部分还款的情况下，还需要偿还剩余的本金和利息。

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1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

住房公积金贷款提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。想要了解更多房产百科，请关注卓一地产。