验房有什么要注意的

作者：卓一地产来源：购房须知 2022-07-26

注意验房顺序：应该要先外再内，从大门往里逐一检查；

注意看门窗：应整体牢固，拉动顺滑无异响，玻璃无破损，密封合格；

注意看墙面：应该是平整无坑洼，墙面不能有开裂掉渣等现象，可以用指关节击打几下听声音是否沉闷；

注意看地面：应该是平整且光滑的。

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验房需要用到哪些东西

1、卷尺，用于测量房子的高是多少，以便判断是否与合同写的数据是一样的，保证个人的合法利益。

2、塞尺，这是用在墙、地面上，主要是查看墙地面是否平整，有缝隙的可测量缝隙的宽度，看是否属于正常的范围内。

3、万用表，用于测量室内的电路，包括插座内的电路是否通路，以及每个分匣是否可以控制好分支的电路，以保证后续用电的安全。

4、测电笔，在检测室内的电路时，需要将总电阀打开，然后把电笔插在插座孔内，看测电笔上的灯泡是否会亮，亮则说明是正常的，否则就是有问题的。想要了解更多房产百科，请关注卓一地产。