第一套房契税退一半是真的吗

作者：卓一地产来源：购房须知 2022-07-22

第一套房契税退一半不是真，并不是所有购买第一套房的情况都能退税，即使能退税，具体退税额度也不一定是一半。根据规定契税退税需满足以下条件：

1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。

2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免政策，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。

3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”除外)，只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。想要了解更多房产百科，请关注卓一地产。