1、契税（1）对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；（...

央行降准和房贷利率有关系，但没有直接关系。央行降准的意思是指中央银行调低法定存款准备率，通过降准，可以使商业银行有更强的信贷投放能力，但这并...

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与...

不动产权证很重要，《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。权利人...

降准以后房贷利率不一定降。降准的全称是“降低存款准备金率”，当存款准备金率下调时，商业银行上交到中央银行的存款准备金变少，银行的流动资金增加...

公积金交了多久跟能否买房没有直接关系，但如果买房时要办理公积金贷款，则需要连续足额缴纳公积金6或12个月以上才行，具体时限根据当地政策来定。...

限售的房子是无法进行出售的，如果距离满足可售卖只剩几个月了，急用钱的情况下可以先与买家签协议，等达到限售年限后再办理过户手续，但是这种交易对...

公积金利率下调了已买的会下调。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按...

商贷转为公积金贷之后，若还款方式并未变化，那利息原先如何计算，之后还是照先前的模式计算。比如若是等额本息，那月还款额(本金+利息)=[贷款本...

商转公积金贷款期限不超过30年;转公积金贷款期限不能超过借款人法定退休年龄后5年，即：男职工为65岁，女职工为60岁，贷款期限取实际年龄的整...

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。3、寺庙、公园、名胜古迹自用的房...

1、准备还款资料可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度，然后准备好提前还房贷所需的一些资料，资料主要包括借款合同、本人...

法拍的房子可以买。法拍房，即“法院拍卖房产”，当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时，其名下房屋由法院强制执行拍卖。一般情况下，法...

贷款买房退休后公积金还能不能用，需要看情况而定。如果公积金还处于连续缴纳的状态，则用户可以申请公积金贷款。而退休后公积金断交了，由于没有连续...

房贷提前还款只需要还本金，无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金，在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金而不是利息。提前还贷本身就是...

共有产权房写谁的名字都可以。根据《产权法》，共有产权房产证写谁的名字都可以，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理...

1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。3、赠与人和受增人均属...

单身公寓能买的。单身公寓本质上属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公，这是它最大的优势。通常白领上班族和有积蓄的投资者会选...

房贷换人还款需要原还款人办理。房贷换人不仅原还款人要去，新的还款人也要去，因为银行需要重新审核新的还款是否有还款能力。这也相当于是一种转按揭...

房贷还款证明一般是需要房贷合同、还款账户银行流水、个人身份证明等。通常在房贷还清后，需要去银行办理房贷还款结清证明，然后借贷人需要携带结清证...