房贷提前还款后不是非需要本人去，如果借款人有事无法亲自去还的话，可以委托别人代办，不过要让代办人准备好两人的身份证、贷款合同、还款卡以及授权...

公摊面积要交物业费。通常购房合同上交易的面积就是需要缴纳物业费的面积，而购房合同上的面积也是房产证上的面积，房产证上的面积通常会包含房屋的套...

装修贷款可能会影响买房贷款，因为装修贷款会增加贷款人的负债，如果负债过高，房贷额度就会受到影响，严重的话，银行还有可能会拒贷。同时，如果装修...

1、房屋产权不同：公寓的产权一般为五十年或者是四十年，小区住房的产权一般为七十年。2、内部功能不同：公寓一般都没有通燃气，并且大多数都不会配...

1、个人所得税：税率为交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是家庭唯一...

公积金贷款买房后大约7至10天放款。而在这之前，贷款人需要去提交公积金贷款申请，公积金贷款审批通过后贷款人要先在约定时间内去营业网点签订贷款...

1、开发商没有到房管局备案，所以没有房产证的情况。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，...

1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行...

一手合同更名房敢买，只要房屋按照正常手续进行更名就可以购买。 而合同更名是期房转让一种形式，那么在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋...

1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行...

1、开发商没有到房管局备案，所以没有房产证的情况。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，...

出让市场化商品房是大产权。出让市场化商品房就是开发商建造用来买卖的房子，它是拥有产权和土地证的，能够在市场上正常的买卖。这种类型的房子不管使...

押二付一退房时退多少是不确定的，退房时，出租者会对房屋内的设备设施进行检查，要是不存在问题，则会将押金全额退回。而要是房屋内有设施设备损坏，...

1、住房公积金提取申请表、缴存人身份证原件、复印件、住房公积金联名卡。2、房屋所有权证原件、复印件(尚未取得房屋所有权证的，提供购房合同、房...

公积金汇缴和补缴的区别主要体现在两者的概念上。所谓住房公积金汇缴是单位按时足额为员工代扣及缴存住房公积金的业务，单位是要在规定的时间把单位缴...

公积金最多可以补缴3个月，中断超过三个月就不能算作正常连续缴纳了，这样就会对公积金贷款产生影响。如果单位一次性补缴超过3个月的或补缴行为发生...

公积金贷款买房并不是全国通用。虽然公积金可以申请异地贷款，但前提是公积金缴纳城市和贷款买房的城市签署了互贷协议，否则申请人只能在公积金存缴地...

贷款买房后公积金可以停止缴纳。因为公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制...

公积金对冲还贷资金不够了，客户需要在还款日过期以前将不足的部分补齐，这样才能够避免房贷逾期。可以看到公积金对冲还贷以后，客户也不能够高枕无忧...

房产证上写单独所有一般是属于个人的。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记...